Rue de Douvenant, 22360 Langueux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 027 €
de 1 515 € à 2 527 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Douvenant, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de Douvenant

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Prix Rue de Douvenant dans son marché local

Prix Rue de Douvenant par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor

À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Douvenant se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Langueux et 12.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Douvenant

Les ventes enregistrées Rue de Douvenant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
8 juillet 2022
250 000 €(1 524 €/m²)
Appart. (2 lots)4 p•164 m²
35 Rue de Douvenant, 22360 Langueux

Cadre de vie et proximité Rue de Douvenant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Cygnes à 154 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1996 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre Dame à 1077 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Douvenant

Rue de Douvenant est située dans les quartiers Centre Ville Nord / ZAC. Elle compte 7947 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 068 € (5 %)

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