3 Rue des Frères Benoît, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères Benoît, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°1 et du 7.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue des Frères Benoît, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langueux Poste à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frères Benoît, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères Benoît dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères Benoît par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Rue des Frères Benoît se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères Benoît par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères Benoît se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Langueux et -11.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
