Rue du Clos Méné, 22360 Langueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Méné, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Méné dans son marché local
Prix Rue du Clos Méné par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Méné se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 4.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Méné à Langueux
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Méné est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Langueux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langueux a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Méné
Les ventes enregistrées Rue du Clos Méné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Méné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Samson à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1856 mètres
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Méné
Adresses Rue du Clos Méné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Méné, classées par tranches de numéros.
