31 Rue du Stade, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue du Stade, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 31 Rue du Stade se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Stade se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Langueux et 11.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
