2 Rue du Tertrain, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tertrain, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5 et du 2.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Rue du Tertrain, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Soufflot à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 977 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tertrain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tertrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tertrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tertrain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tertrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tertrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tertrain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tertrain par rapport à la voie
Sur Rue du Tertrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Rue du Tertrain se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tertrain par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tertrain se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 16.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
