32 Rue du Tertrain, 22360 Langueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Tertrain, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Tertrain, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Tertrain à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Tertrain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Tertrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Tertrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Tertrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Tertrain dans son marché local
Prix du 32 Rue du Tertrain par rapport à la voie
Sur Rue du Tertrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 32 Rue du Tertrain se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Tertrain par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Tertrain se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 8.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 32 Rue du Tertrain à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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