48 Rue Edith Piaf, 22360 Langueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°44 et de n°35.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Edith Piaf, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1311 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Edith Piaf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 48 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 48 Rue Edith Piaf se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Edith Piaf par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Edith Piaf se situe 45.02 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 34.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 48 Rue Edith Piaf à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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