1 Rue Roger Vercel, 22360 Langueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 2 035 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Roger Vercel, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 7 logements - 502 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bignons à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 370 mètres
Ventes au 1 Rue Roger Vercel
Les 3 ventes au 1 Rue Roger Vercel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roger Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roger Vercel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 1 Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 1 Rue Roger Vercel se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roger Vercel par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roger Vercel se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Langueux et -11.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Roger Vercel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 1 Rue Roger Vercel à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
