3 Route de Kerfant, 22300 Lanmérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Kerfant, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Kerfant, 22300 Lanmérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lanmérin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmerin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Kerfant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Kerfant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Kerfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Kerfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Kerfant dans son marché local
Prix du 3 Route de Kerfant par rapport à la voie
Sur Route de Kerfant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 3 Route de Kerfant se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Kerfant par rapport à Lanmérin et à Côtes-d'Armor
À Lanmérin, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Kerfant se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Lanmérin et -15.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmérin a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au premier semestre 2021 à 2 443 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 3 Route de Kerfant à Lanmérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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