21 Route de Langoat, 22300 Lanmérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Langoat, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°21 bis et de n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route de Langoat, 22300 Lanmérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lanmérin.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmerin à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Langoat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Langoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Langoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Langoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Langoat dans son marché local
Prix du 21 Route de Langoat par rapport à la voie
Sur Route de Langoat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 21 Route de Langoat se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Langoat par rapport à Lanmérin et à Côtes-d'Armor
À Lanmérin, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Langoat se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Lanmérin et -13.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmérin a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au premier semestre 2021 à 2 443 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 21 Route de Langoat à Lanmérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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