2 Rue de Kérello, 22300 Lanmérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kérello, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de Kérello, 22300 Lanmérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lanmérin.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0499 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0500 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmerin à 850 mètres
Ventes au 2 Rue de Kérello
Une vente a été recensée au 2 Rue de Kérello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kérello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kérello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kérello dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kérello par rapport à la voie
Sur Rue de Kérello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Rue de Kérello se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kérello par rapport à Lanmérin et à Côtes-d'Armor
À Lanmérin, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kérello se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Lanmérin et -20.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmérin a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au premier semestre 2021 à 2 443 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 2 Rue de Kérello à Lanmérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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