2 a Rue de Kérello, 22300 Lanmérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Kérello, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 a Rue de Kérello, 22300 Lanmérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lanmérin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmerin à 684 mètres
Ventes au 2 a Rue de Kérello
Les 3 ventes au 2 a Rue de Kérello donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Kérello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Kérello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Kérello dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Kérello par rapport à la voie
Sur Rue de Kérello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 a Rue de Kérello se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Kérello par rapport à Lanmérin et à Côtes-d'Armor
À Lanmérin, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Kérello se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Lanmérin et -11.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmérin a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au premier semestre 2021 à 2 443 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 2 a Rue de Kérello à Lanmérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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