5 Bel-Air, 22610 Lanmodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Bel-Air, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmodez à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Bel-Air dans son marché local
Prix du 5 Bel-Air par rapport à la voie
Sur Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 5 Bel-Air se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Bel-Air par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Bel-Air se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Lanmodez et 45.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 5 Bel-Air à Lanmodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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