Croas Guen, 22610 Lanmodez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 236 € à 3 955 €

Croas Guen, 22610 Lanmodez, affiche un prix moyen de 3 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Croas Guen

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Biens en venteà Lanmodez

Prix Croas Guen dans son marché local

Prix Croas Guen par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor

À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons Croas Guen se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Lanmodez et 41.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Kervennec, 22610 Lanmodez(3,369 €)

Cadiou, 22610 Lanmodez(3,354 €)

Bel-Air, 22610 Lanmodez(3,345 €)

Lotissement du Bourg, 22610 Lanmodez(3,395 €)

Kermassac'h, 22610 Lanmodez(3,352 €)

Lotissement du Calvaire, 22610 Lanmodez(3,376 €)

Ventes DVF Croas Guen

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Croas Guen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 janvier 2022

150 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

4 Croas Guen, 22610 Lanmodez

Cadre de vie et proximité Croas Guen

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Lanmodez à 420 mètres

Rues à proximité :

Lotissement du Calvaire

Le parc immobilier Croas Guen

Croas Guen est située dans le quartier Lanmodez. Elle compte 400 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Croas Guen

Retrouvez ci-dessous les adresses Croas Guen, classées par tranches de numéros.

2 bis Croas Guen, 22610 Lanmodez

2 Croas Guen, 22610 Lanmodez

4 Croas Guen, 22610 Lanmodez

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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au Croas Guen à Lanmodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 8 168 € (5 %)