2 Bonne Nouvelle, 22610 Lanmodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bonne Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°4 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Bonne Nouvelle, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmodez à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bonne Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bonne Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bonne Nouvelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Bonne Nouvelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bonne Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bonne Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bonne Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 Bonne Nouvelle par rapport à la voie
Sur Bonne Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Bonne Nouvelle se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bonne Nouvelle par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bonne Nouvelle se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Lanmodez et 34.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 300 € au 2 Bonne Nouvelle à Lanmodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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