2 Chemin des Héaux, 22610 Lanmodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Héaux, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Héaux, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Héaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Héaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Héaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Héaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Héaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Héaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Héaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 Chemin des Héaux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Héaux par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Héaux se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Lanmodez et 46.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 300 € au 2 Chemin des Héaux à Lanmodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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