2 bis Crec'h Martin, 22610 Lanmodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Crec'h Martin, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Crec'h Martin, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Crec'h Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Crec'h Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Crec'h Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Crec'h Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Crec'h Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Crec'h Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Crec'h Martin dans son marché local
Prix du 2 bis Crec'h Martin par rapport à la voie
Sur Crec'h Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 bis Crec'h Martin se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Crec'h Martin par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Crec'h Martin se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Lanmodez et 41.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 050 € au 2 bis Crec'h Martin à Lanmodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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