4 Nod er Guern, 22610 Lanmodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Nod er Guern, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Nod er Guern, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommelin à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmodez à 966 mètres
Ventes au 4 Nod er Guern
Une vente a été recensée au 4 Nod er Guern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Nod er Guern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Nod er Guern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Nod er Guern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Nod er Guern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Nod er Guern dans son marché local
Prix du 4 Nod er Guern par rapport à la voie
Sur Nod er Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 4 Nod er Guern se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Nod er Guern par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Nod er Guern se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Lanmodez et 63.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 200 € au 4 Nod er Guern à Lanmodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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