2 Porz Guyon, 22610 Lanmodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 177 €

de 3 915 € à 6 409 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Porz Guyon, 22610 Lanmodez, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°8 et de 17.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Porz Guyon, 22610 Lanmodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 1094 mètres

Ventes au 2 Porz Guyon

Une vente a été recensée au 2 Porz Guyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

285 000 €(4 672 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•61 m²

2 Porz Guyon, 22610 Lanmodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Porz Guyon dans son marché local

Prix du 2 Porz Guyon par rapport à la voie

Sur Porz Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 2 Porz Guyon se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Porz Guyon par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor

À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Porz Guyon se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Lanmodez et 153.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 69.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Beg Melard, 22610 Lanmodez(4,416 €)

Crec'h Martin, 22610 Lanmodez(4,361 €)

Ker Salloux, 22610 Lanmodez(4,415 €)

Nod er Guern, 22610 Lanmodez(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 2 Porz Guyon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Porz Guyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.