1 Prat Bihan, 22610 Lanmodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Prat Bihan, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Prat Bihan, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmodez à 205 mètres
Ventes au 1 Prat Bihan
Une vente a été recensée au 1 Prat Bihan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Prat Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Prat Bihan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Prat Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Prat Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Prat Bihan dans son marché local
Prix du 1 Prat Bihan par rapport à la voie
Sur Prat Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 1 Prat Bihan se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Prat Bihan par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Prat Bihan se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Lanmodez et 51.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 750 € au 1 Prat Bihan à Lanmodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
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