1 bis Prat Bihan, 22610 Lanmodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Prat Bihan, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Prat Bihan, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanmodez à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Prat Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Prat Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Prat Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Prat Bihan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Prat Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Prat Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Prat Bihan dans son marché local
Prix du 1 bis Prat Bihan par rapport à la voie
Sur Prat Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 1 bis Prat Bihan se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Prat Bihan par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Prat Bihan se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Lanmodez et 44.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 1 bis Prat Bihan à Lanmodez, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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