3 Traou an Dour, 22610 Lanmodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Traou an Dour, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Traou an Dour, 22610 Lanmodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0201 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1146 mètres
Ventes au 3 Traou an Dour
Une vente a été recensée au 3 Traou an Dour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traou an Dour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traou an Dour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traou an Dour dans son marché local
Prix du 3 Traou an Dour par rapport à la voie
Sur Traou an Dour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 3 Traou an Dour se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traou an Dour par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor
À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traou an Dour se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Lanmodez et 48.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 700 € au 3 Traou an Dour à Lanmodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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