3 Kergroaz, 22290 Lannebert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Kergroaz, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Kergroaz, 22290 Lannebert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lannebert.
2 niveaux - 3 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Kergroaz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Kergroaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Kergroaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Kergroaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Kergroaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Kergroaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kergroaz dans son marché local
Prix du 3 Kergroaz par rapport à la voie
Sur Kergroaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 3 Kergroaz se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kergroaz par rapport à Lannebert et à Côtes-d'Armor
À Lannebert, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kergroaz se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Lannebert et -34.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannebert a baissé de 28.85 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
