Le Guivoas, 22290 Lannebert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 249 €
de 805 € à 1 694 €

Le Guivoas, 22290 Lannebert, affiche un prix moyen de 1 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Le Guivoas dans son marché local

Prix Le Guivoas par rapport à Lannebert et à Côtes-d'Armor

À Lannebert, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons Le Guivoas se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Lannebert et 45.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannebert a baissé de 29.06 % sur 1 an et baissé de 27.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Le Guivoas

Les ventes enregistrées Le Guivoas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 mars 2025
270 000 €(2 784 €/m²)
Maison•4 p•97 m²
15 Le Guivoas, 22290 Lannebert
6 mars 2025
270 000 €(2 784 €/m²)
Maison•4 p•97 m²
15 Le Guivoas, 22290 Lannebert
15 juillet 2019
180 000 €(952 €/m²)
Maison (3 lots)•8 p•189 m²
4 Le Guivoas, 22290 Lannebert

Cadre de vie et proximité Le Guivoas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Le Guivoas

Le Guivoas est située dans le quartier Lannebert. Elle compte 431 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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