4 Le Guivoas, 22290 Lannebert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Guivoas, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Le Guivoas, 22290 Lannebert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Lannebert.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Ventes au 4 Le Guivoas
Une vente a été recensée au 4 Le Guivoas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Guivoas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Guivoas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Guivoas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Guivoas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Guivoas dans son marché local
Prix du 4 Le Guivoas par rapport à la voie
Sur Le Guivoas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 4 Le Guivoas se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Guivoas par rapport à Lannebert et à Côtes-d'Armor
À Lannebert, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Guivoas se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Lannebert et -51.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannebert a baissé de 29.06 % sur 1 an et baissé de 27.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 4 Le Guivoas à Lannebert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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