11 Allée des Genêts, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 24.62 % à celui du n°10 et du 27.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Allée des Genêts, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ker Uhel.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 431 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Saint Roch à 245 mètres
Ventes au 11 Allée des Genêts
Les 2 ventes au 11 Allée des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 11 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 11 Allée des Genêts se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Genêts par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Genêts se situe 35.37 % en dessous de la moyenne de Lannion et -21.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
