9 Allée des Roses, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Allée des Roses, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0680 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Langonaval à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Ru à 200 mètres
- - Lannion à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 611 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 523 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 109 mètres
Ventes au 9 Allée des Roses
Les 0 ventes au 9 Allée des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 9 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 9 Allée des Roses se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Roses par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Roses se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 20.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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