2 Avenue de Lorraine, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Lorraine, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ker Uhel.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Woas Wen à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 224 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Woas Wen à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Avenue de Lorraine se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lorraine par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lorraine se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Lannion et -22.14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 2 Avenue de Lorraine à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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