25 Avenue du Roux, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Roux, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Avenue du Roux, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ker Uhel.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géant à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 228 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 838 mètres
- - Ecole élémentaire publique Woas Wen à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Roux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Roux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Roux dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 25 Avenue du Roux se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Roux par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Roux se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Lannion et -12.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
