7 Avenue du Roux, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Roux, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue du Roux, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ker Uhel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt D'armor à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 166 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique Woas Wen à 371 mètres
Ventes au 7 Avenue du Roux
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Roux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Roux dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 7 Avenue du Roux se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Roux par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Roux se situe 35.73 % en dessous de la moyenne de Lannion et -36.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 7 Avenue du Roux à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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