28 Boulevard d'Armor, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard d'Armor, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², identique à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard d'Armor, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ker Uhel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1574 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Woas Wen à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 330 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Woas Wen à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard d'Armor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Boulevard d'Armor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard d'Armor dans son marché local
Prix du 28 Boulevard d'Armor par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Armor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 28 Boulevard d'Armor se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard d'Armor par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard d'Armor se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de Lannion et 45.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard d'Armor à Lannion
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard d'Armor est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
