38 Boulevard d'Armor, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard d'Armor, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard d'Armor, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ker Uhel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 369 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Woas Wen à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 81 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Woas Wen à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard d'Armor dans son marché local
Prix du 38 Boulevard d'Armor par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Armor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 38 Boulevard d'Armor se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard d'Armor par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard d'Armor se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lannion et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard d'Armor à Lannion
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard d'Armor est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
