51 bis Boulevard d'Armor, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 bis Boulevard d'Armor, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°49 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°47 bis.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 bis Boulevard d'Armor, 22300 Lannion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt D'armor à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 117 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1184 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Woas Wen à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Boulevard d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Boulevard d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Boulevard d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Boulevard d'Armor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Boulevard d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Boulevard d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Boulevard d'Armor dans son marché local
Prix du 51 bis Boulevard d'Armor par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 51 bis Boulevard d'Armor se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Boulevard d'Armor par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Boulevard d'Armor se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Lannion et -30.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 bis Boulevard d'Armor à Lannion
Le loyer moyen estimé au 51 bis Boulevard d'Armor est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 51 bis Boulevard d'Armor à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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