28 Chemin de Kervouric, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Kervouric, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin de Kervouric, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Servel-Beg Léguer.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1759 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Servel à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Servel à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Kervouric
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Kervouric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Kervouric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Kervouric, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Kervouric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Kervouric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Kervouric dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Kervouric par rapport à la voie
Sur Chemin de Kervouric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 28 Chemin de Kervouric se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Kervouric par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Kervouric se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Lannion et -0.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 28 Chemin de Kervouric à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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