2 Chemin de Kerwegan, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Kerwegan, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Kerwegan, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Servel-Beg Léguer.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire De Servel à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Servel à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Kerwegan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Kerwegan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Kerwegan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Kerwegan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Kerwegan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Kerwegan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Kerwegan dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Kerwegan par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerwegan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Chemin de Kerwegan se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Kerwegan par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Kerwegan se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Lannion et -3.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 2 Chemin de Kerwegan à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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