20 Chemin de Kerzollès, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Kerzollès, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², identique à celui du n°22 et de n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de Kerzollès, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 11690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0313 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0249 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0647 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0243 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0650 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0312 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0235 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0236 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0240 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0656 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0314 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0230 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 641 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 641 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 1195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Woas Wen à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Kerzollès
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Kerzollès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Kerzollès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Kerzollès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Kerzollès dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Kerzollès par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerzollès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 20 Chemin de Kerzollès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Kerzollès par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de Kerzollès se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Lannion et 15.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de Kerzollès à Lannion
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de Kerzollès est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
