25 Cité Saint-Roch, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Cité Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Cité Saint-Roch, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ker Uhel.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 536 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Saint Roch à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cité Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cité Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cité Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cité Saint-Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cité Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cité Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cité Saint-Roch dans son marché local
Prix du 25 Cité Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 25 Cité Saint-Roch se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cité Saint-Roch par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cité Saint-Roch se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Lannion et -7.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 25 Cité Saint-Roch à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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