40 Cité Saint-Roch, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Cité Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Cité Saint-Roch, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ker Uhel.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 618 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Saint Roch à 188 mètres
Ventes au 40 Cité Saint-Roch
Une vente a été recensée au 40 Cité Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Cité Saint-Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Cité Saint-Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cité Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cité Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cité Saint-Roch dans son marché local
Prix du 40 Cité Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 40 Cité Saint-Roch se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cité Saint-Roch par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cité Saint-Roch se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Lannion et -10.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 40 Cité Saint-Roch à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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