1 Côte du Rest, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Côte du Rest, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Côte du Rest, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De St Ugeon à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 978 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rusquet à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Côte du Rest
Aucune vente n'a été recensée au 1 Côte du Rest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Côte du Rest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Côte du Rest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Côte du Rest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Côte du Rest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Côte du Rest dans son marché local
Prix du 1 Côte du Rest par rapport à la voie
Sur Côte du Rest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 1 Côte du Rest se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Côte du Rest par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Côte du Rest se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 32.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Côte du Rest à Lannion
Le loyer moyen estimé au 1 Côte du Rest est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
