2 Hent ar Bradenn, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hent ar Bradenn, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Hent ar Bradenn, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0498 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kroas Hent à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 497 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 934 mètres
- - Ecole primaire publique Kroas Hent à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hent ar Bradenn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hent ar Bradenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hent ar Bradenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hent ar Bradenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hent ar Bradenn dans son marché local
Prix du 2 Hent ar Bradenn par rapport à la voie
Sur Hent ar Bradenn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Hent ar Bradenn se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hent ar Bradenn par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hent ar Bradenn se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 7.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 2 Hent ar Bradenn à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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