2 Impasse Albert Clouard, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Albert Clouard, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Albert Clouard, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouldiguy Picasso à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1035 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 1257 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Albert Clouard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Albert Clouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Albert Clouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Albert Clouard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Albert Clouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Albert Clouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Albert Clouard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Albert Clouard par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Clouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Impasse Albert Clouard se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Albert Clouard par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Albert Clouard se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 19.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 2 Impasse Albert Clouard à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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