4 Impasse Ambroise Paré, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Ambroise Paré, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lannion Centre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Cordiers à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 829 mètres
- - Collège Yves Coppens à 823 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Ambroise Paré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 4 Impasse Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Impasse Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 4 Impasse Ambroise Paré se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Ambroise Paré par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Ambroise Paré se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 11.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 4 Impasse Ambroise Paré à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
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