2 Impasse Beauchamp, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Beauchamp, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Beauchamp, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lannion Centre.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 195 mètres
- - Lannion à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 419 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 510 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 957 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Beauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Beauchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Beauchamp, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Beauchamp dans son marché local
Prix du 2 Impasse Beauchamp par rapport à la voie
Sur Impasse Beauchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Impasse Beauchamp se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Beauchamp par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Beauchamp se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Lannion et -29.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 2 Impasse Beauchamp à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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