Allée du Maréchal-Ferrant, 22300 Lannion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Maréchal-Ferrant, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 2 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Maréchal-Ferrant dans son marché local
Prix Allée du Maréchal-Ferrant par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Maréchal-Ferrant se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 8.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Maréchal-Ferrant à Lannion
Le loyer moyen estimé Allée du Maréchal-Ferrant est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Maréchal-Ferrant
Les ventes enregistrées Allée du Maréchal-Ferrant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Maréchal-Ferrant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 147 mètres
- - Lannion à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 307 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 404 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 845 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 2373 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Maréchal-Ferrant
Adresses Allée du Maréchal-Ferrant
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Maréchal-Ferrant, classées par tranches de numéros.
