3 Impasse de l’Ancienne Gendarmerie, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Ancienne Gendarmerie, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de l’Ancienne Gendarmerie, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 628 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 234 mètres
- - Lannion à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 129 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 272 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Ancienne Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Ancienne Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ancienne Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Ancienne Gendarmerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ancienne Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ancienne Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Ancienne Gendarmerie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Ancienne Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ancienne Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 Impasse de l’Ancienne Gendarmerie se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Ancienne Gendarmerie par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l’Ancienne Gendarmerie se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 8.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de l’Ancienne Gendarmerie à Lannion
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de l’Ancienne Gendarmerie est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
