Rue du Léandy, 22300 Lannion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Léandy, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 2 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Léandy dans son marché local
Prix Rue du Léandy par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Léandy se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 3.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Léandy à Lannion
Le loyer moyen estimé Rue du Léandy est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Léandy
Les ventes enregistrées Rue du Léandy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Léandy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 194 mètres
- - Lannion à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 131 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 256 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 2253 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Léandy
Adresses Rue du Léandy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Léandy, classées par tranches de numéros.
