2 Impasse de Louardoul, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Louardoul, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Louardoul, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 124 mètres
- - Lannion à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 1110 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique Kroas Hent à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Louardoul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Louardoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Louardoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Louardoul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Louardoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Louardoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Louardoul dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Louardoul par rapport à la voie
Sur Impasse de Louardoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Impasse de Louardoul se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Louardoul par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Louardoul se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Lannion et -10.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 2 Impasse de Louardoul à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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