2 Impasse de Tal an Ilis, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Tal an Ilis, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Tal an Ilis, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouldiguy Picasso à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 911 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 1050 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 383 mètres
Ventes au 2 Impasse de Tal an Ilis
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Tal an Ilis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Tal an Ilis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Tal an Ilis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Tal an Ilis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Tal an Ilis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Tal an Ilis dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Tal an Ilis par rapport à la voie
Sur Impasse de Tal an Ilis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 2 Impasse de Tal an Ilis se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Tal an Ilis par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Tal an Ilis se situe 41.86 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 40.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 2 Impasse de Tal an Ilis à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge.
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