15 Impasse du Forlac'h, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Forlac'h, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 42.94 % à celui du n°3 et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse du Forlac'h, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 179 mètres
- - Lannion à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 298 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 439 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 316 mètres
Ventes au 15 Impasse du Forlac'h
Une vente a été recensée au 15 Impasse du Forlac'h. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Forlac'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Forlac'h, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Forlac'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Forlac'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Forlac'h dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Forlac'h par rapport à la voie
Sur Impasse du Forlac'h, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 15 Impasse du Forlac'h se situe 35.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Forlac'h par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse du Forlac'h se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 4.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse du Forlac'h à Lannion
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse du Forlac'h est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
