4 Impasse du Forlac'h, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Forlac'h, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Forlac'h, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lannion Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 149 mètres
- - Lannion à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 234 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 368 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Forlac'h
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Forlac'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Forlac'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Forlac'h, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Forlac'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Forlac'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Forlac'h dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Forlac'h par rapport à la voie
Sur Impasse du Forlac'h, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 4 Impasse du Forlac'h se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Forlac'h par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Forlac'h se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Lannion et -4.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 4 Impasse du Forlac'h à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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